Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
![]()
Жилой комплекс Studio 12
Жилой комплекс Studio 12 – это уютный лофт-квартал из трёх 4-этажных жилых корпусов с апартаментами бизнес-класса, расположенный в районе Марьина Роща неподалёку от парка «Дубовая роща».
Лофт-квартал Studio 12 – это проект редевелопмента бывших промышленных территорий. Архитектурную концепцию проекта разработали эксперты архбюро T+T Architects. Они создают жилые комплексы с открытыми пространствами без лишних преград для передвижений.
![]()
Клубные дома построены в стиле лофт
Малоэтажные корпуса облицованы клинкерным кирпичом шоколадных и терракотовых оттенков. Мансарды с двускатными кровлями оформлены фальцованным металлом графитового цвета. Фасады с панорамными окнами дополнены лаконичными балконами и наружными блоками для кондиционеров.
![]()
Островки зелени на территории комплекса
О районе
Жилой комплекс Studio 12 расположен в районе Марьина роща. Давайте ненадолго окунёмся в историю, чтобы понять, кто же такая Марья? Существуют как минимум две версии. А сами легенды уходят корнями в XV век.
По одной из них – район назван в честь жестокой атаманши по имени Марья. Она верховодила разбойничьими бандами, которые обитали в густом лесу, располагавшемся в то время на территории района. Разбойники грабили купцов и совершали набеги на ближайшие сёла. Местные так и прозвали лес «Марьиной рощей» и всячески избегали встречи с атаманшей.
![]()
Одна из улиц района Марьина роща, конец XIX века
По другой версии – местность названа в честь боярыни Марьи. Она была женой сына местного боярина Фёдора Кошки, владевшего ближайшими землями. Девушка была настолько красива, что современники называли рощу не именем хозяина, а в честь Марьи.
![]()
Улица Марьина роща, 1903 год
Неподалёку от жилого комплекса Studio 12 находится несколько красивых парков. Один из них – «Фестивальный». Всего 5 минут на машине – и вы уже гуляете по красивым аллеям в окружении цветов и раскидистых деревьев. Здесь можно не только уединиться от городского шума, но и позаниматься спортом.
![]()
Аллея Фестивального парка
В парке оборудовали воркаут-зону и площадку для стритбола. А ещё здесь открыта футбольная школа, театр занимательной науки и парочка семейных кафе. А в южной части парка в конном клубе можно научиться держаться на лошади и освоить аллюр или галоп.
![]()
Конный клуб в Фестивальном парке
А если на машине поехать в сторону ВДНХ, то через 8 минут вы доедете до парка «Дубовая роща». Здесь вы не найдёте площадок для разных активностей. Но зато пышных деревьев – полным-полном. Пройдите по тенистым променадам, наслаждаясь чистым воздухом и приятными красками дубовой аллеи.
![]()
Тенистые аллеи парка «Дубовая роща»
Переезжая в лофт-квартал Studio 12, вы можете не переживать за образование ваших детей. Всего в 4 минутах пешком расположены учебные корпуса Школы имени Орлова. Некоторые из них – с дошкольными отделениями. Это учебное заведение входит в топ-250 лучших школ Москвы. Всё потому, что ученики лучше других сдают экзамены. И поступают в престижные вузы страны.
Что внутри комплекса
На внутренней территории жилого комплекса Studio 12 создали искусственный ландшафт с островками зелени и молодыми деревьями. Пройдите вдоль сочного газона по аккуратным дорожкам навстречу солнцу. Приятно, когда вы всегда можете выйти из дома в тихий спокойный двор и прогуляться хотя бы полчаса перед сном.
![]()
Зелёный двор со скамейками и гранитные кадки для молодых деревьев
Как и любое лофт-пространство, Studio 12 – это креативная среда. Если вы увидите саксофон около входной двери, знайте – это магазин музыкальных инструментов SaxBird. Главные его герои – медные духовые. Также можно взять кларнет или гобой. Здесь частенько слышны известные пассажи Луи Армстронга и Чарли Паркера. И эти приятные звуки долетают до мансарды.
![]()
Музыкальный магазин SaxBird на первом этаже
Иногда бывает лень готовить завтрак по утрам. Как хорошо, что можно не заставлять себя лишний раз мучиться над яичницей – а просто спуститься на первый этаж в местную кофейню. Заказать вкусный макиато с тарелкой сырников в малиновом джеме. А вечером – взять с собой чизкейк.
![]()
Интерьеры местной кофейни
Попадая в жилой корпус, вы не увидите лобби с лаунж-зоной. И консьерж вас не встретит у входа. Зато в подъездах с интерьерами в лофт-стиле чувствуешь себя как дома. Просторные лифтовые холлы украшены спортивными велосипедами и неоновой подсветкой. Полминуты – и вы на лифте от Otis поднимаетесь на нужный этаж.
![]()
Интерьеры подъезда в стиле лофт
Об апартаментах
В жилом комплексе Studio 12 – 214 апартаментов. Если вы ищите новый дом для себя, стоит присмотреть небольшую студию. Также есть варианты для семейных пар с детьми. Например, лот с 4-мя спальнями площадью до 300 квадратных метров.
![]()
Пример оформления входной зоны в апартаментах
Все апартаменты продаются без отделки и со свободными планировками. Подберите подходящий корпус и этаж и создайте идеальные интерьеры по собственному дизайн-проекту. Можно ограничиться стильным декором, ярким текстилем и дизайнерской мебелью. И тогда получится богемный лофт, почти как у Энди Уорхола в его творческой лаборатории «Фабрика».
![]()
Пример оформления гостиной в стиле лофт
В ваших комнатах все потолки – 3,5 метра в высоту. А окна – только панорамные. Будьте готовы, что в вашем доме всегда будет много солнца. А с мансардных этажей можно будет любоваться звёздным небом лёжа прямо на кровати.
![]()
Пример оформления спальни на мансарде
Вы также можете приобрести 2-уровневые апартаменты со вторым светом. Потолки тут будут повыше – 7 метров. Внизу – просторная гостиная и кухонная зона. А наверху – уютная спальня на мансарде.
![]()
Пример оформления мансардного этажа
Транспортная доступность
Всего за 12 минут вы доедете на машине до ТТК с учётом пробок. А дорога до Садового кольца займёт 20 минут. До ближайшей станции метро «Марьина роща» можно дойти за 10 минут
Итоги
Чего ждать
Стильный лофт-квартал с зелёными скверами, стрит-артом и кафе
Чего не ждать
Апартаментов с отделкой
Кому подойдёт
Всем любителям стиля лофт и тем, кто хочет жить в центре в тихом районе
